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注册公司时要的场所证明是什么?

来源:淘钉智能财税 作者:豆豆 发布时间: 阅读人数:

注册公司租赁办公场地,不是一件小事,这关系着企业的经营与发展,必须要严谨对待。我们都知道注册公司时需要注册地址,注册地址需要有场所证明,那么这个场所证明是什么呢?下面小编就为大?#21307;?#37322;一下。

某公司办公场所

注册公司时,企业的住所应当具体、明确并相对独立,且同企业所从事的生产经营活动相适应,取得房屋使用权的期限一般要求在一年以上。注册地址的房屋可以是租赁的,?#37096;?#20197;是自有的,但必须持有产权证明,产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、徒弟使用证、拆迁安置下一?#21462;?#26080;论是您租赁或自己拥有的房屋在进行工商登记注册时,工商部门必须要求提供房屋的产权证明。所?#38405;?#33509;是租赁的办公场所,必须要有房东提供的产权证明。

一、产权证明
企业住所的产权证明可根据不同情况提交下列材料之一:
1、《房屋所有权证》?#20174;?#20214;。有共有权人的,还需要提交?#35910;?#26377;权证》?#20174;?#20214;。
2、房地产管理部门的证明或《房屋租赁备案证》?#20174;?#20214;。
3、建设部门核发的竣工验收备案证明、购房合同、商品房预售证?#20174;?#20214;。
4、属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。城镇无产权证明的商业用房,可?#19978;?#38215;以上政府或开发区管委会、园区管委会出具同意该场地作为经营场地的证明。
5、出租房为?#23567;?#20303;宿”经营范围的宾馆、饭店、招待所的,提供宾馆、饭店、招待所有效的营业执照?#20174;?#20214;。
6、房屋性质属军产的,则提供部队房管部门颁发的《军队房地产租赁许可证》?#20174;?#20214;。
7、房屋性质属武警部队的,则提供武警部?#24433;?#21457;的《武警部队房地产租赁许可证》?#20174;?#20214;。
8、进市场的提供《市场名称登记证》?#20174;?#20214;。

二、使用证明
企业的住所系租借的,除提交上述之一的产权证明外,还应提交下列之一的使用证明:
1、属租赁的,提供房屋租赁协议(出租?#25509;?#26159;房屋所有权人,承租?#25509;?#26159;企业);若属转租的,还应提交转租协议(出租方为原承租方)?#22836;?#23627;所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章(或签字)确认。
2、属企业无偿提供给分支机构使用的,提供企业出具的无偿使用证明;房屋产权属股东(投资人)所有,由股东(投资人)无偿提供给所投资的企业使用的,提供股东(投资人)出具的无偿使用证明。

以上材料就是注册公司地址时需要提交的相关资料,希望能对大家有所帮助。


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